事務所利用不可のマンションにオーナーさんが利用可で募集していた場合

こんにちわ！ぶんぱくです。

今月に契約した入居（1/25-）マンションの管理組合の理事会が部屋の視察する言っていますが受け入れるべきでしょうか？

マンションの賃貸契約をしたあと荷物（主にスチールラック40台ほど）を運んていた（1/26）ところ、マンションの管理組合では事務所利用不可になってると指摘を受けました。明らかに普通の居住ではないのは問題なので明日に理事長が視察すると管理人さんより通達されました。ちなみにいまスチールラックが入らないので解体してます（笑）

事務所の利用はオーナーさんに通達済みで、契約書は住居、特約で自宅兼事務所可とするとなっています。管理組合ってどんだけ偉いものなのかわかっておらず。

管理組合やオーナーさんとの裁判になったときに抑えたほうが良い証拠などありますか？とったほうが良い言質や、取らせたほうが有利に働く行動とかあればアドバイスほしいです。