YYasuhiro Uejima244 pt·2018年9月10日未解決161 views2 件の回答バーチャルオフィスの信用度お疲れ様です。 現在、住居で法人登記しているのですが、バーチャルオフィスに登記を切り替えようかと考えております。 しかしながら、バーチャルオフィス（専用電話番号の代行受付サービス利用、固定デスク無しのシェアスペース前提）を利用していると、銀行融資が受け難いという話を税理士から聞きます。一方で、ネットでは最近はそこで足切りは少なく、あくまでそれ以外の事業内容と決算内容で判断する。という情報もあります。 実際にバーチャルオフィスで銀行融資を受けられた方や事例をご存知の方がいらっしゃれば、ご経験をお教え頂けると幸いです。ログインしてコメント2件の回答Tteruaki1,191 pt·2018年9月10日おつかれさまです。サポートメンバー渡邉です。 過去シェアスペース系オフィス登記にて融資を受けた経験がありますのでシェアいたしますね。新規法人のため売上なしでしたが、・税理士のプッシュと人脈で政策金融公庫の融資は自己資金＊３を獲得・商売をする近くの金融機関でも同じく自己資金＊３を獲得いたしました。 やってみての感想は、・担当者に対していかにカタイビジネスなのかを伝えて上司を説得してもらうこと・OOさんの紹介なら間違いない（渡邉の場合は税理士でしたが）という裏道を探すこと・ちゃんと返せますというロジックを調達したい金額に対して行うこと・もはや売りが確定しているならそのほうがいい というところです。言い換えると、「シェアオフィスでマイナス点があっても、他でGOODなら通るものは通る」という印象です。 額によっては、支店長決済できるもの、本部確認が必要なものあるようですが何か参考になりましたら幸いです。 追記係争を抱えている法人さんや、社長が個人ではおもいっきり返済を焦げ付かせている法人さんでも融資が通るのをみておりますので、オフィス問題はけっこうなんとかなる部類かと思っております。ご武運を★早速のアドバイスありがとうございます。 事業内容の評価さえしっかりしていれば 新規融資、或いは既存の借り入れに対して 大きく足を引っ張る要素ではなさそうですね。 特にすでに融資を受けている政策金融公庫と信用金庫があり 少なくともそこで貸し剝がしなど返済を求めらることもなさそうなので 安心しました。 大変参考になりました。 ありがとうございます。 — Yasuhiro Uejima · 9月10日ログインしてコメント加加島龍一6,416 pt·2018年9月20日最近うちでも色々あったのでシェアしますね。結論から言うと、私のお世話になっている金融機関ではバーチャルオフィスは100%NGという回答でした。理由は、バーチャルオフィスの場合、実体がないものとして金融庁に届け出る必要があり、監視の対象になるのだそうです。 えー？実体がないって何言ってんすか？ とツッコミどころ満載なのですが、まぁとにかくダメだそうで、商売の種類や担当者ベースなど様々な要素が絡んできそうです。特に私たちが融資でお世話になるところというのは、地銀など地域の拘束をうけることになるので、ある意味選べないというか運に近い要素も多いかなと思いました。 ということで、渡邉さんの情報も含めると、通る時もあるがやはりバーチャルオフィスは融資という観点では難しいかな。という印象でした。融資の形態や金額にもよると思います。ご無沙汰しております。ありがとうございます。 こちらの知恵袋に問い合わせる前にも、まさに「実体が無い」と言うことで基本NGという情報がネット上でも複数見かけたのですが、やはり厳しいんですね。 私のいる滋賀県は融資が通りやすいようで、既に政策金融公庫と信金から1000万以上の創業融資を受けており、事業利益は黒字なので追加融資の望みはありそうです。ただ、それも今回バーチャルオフィスに移行したらどうなるか分からないですね。 バーチャルオフィスの定義も色々あるのですが、、 ・個室で鍵付き、40平米くらいのスペース。固定電話番号＆携帯への転送サービスを利用。 こういう物件をシェアオフィスで見つけたので、これならどうか、と考えています。 展開があれば、またここでシェアさせていただきます。 — Yasuhiro Uejima · 9月21日一応、銀行の担当者に事情を説明して、実際どうなのか？と直接聞いてみると良いと思います。そもそも、銀行の担当者はどちらかというとお金を貸したいのですが、そういった理由でお金を貸せなくなると自身の成績が下がるということになりかねないわけです。なので、変に内緒にするよりは腹を割って話した方が良いです。実際のところを聞けます。ちなみに、うちの場合は「今までは貸せましたけど、バーチャルオフィスにされるともう貸せなくなるんでやめてください！」という感じでした。 — 加島龍一 · 9月21日なので、多少コストは上がるけど、バーチャルだけはやめておこうかな。という判断になりました。 — 加島龍一 · 9月21日詳細に及ぶ前にそこまで嫌がられるとは。。もはやアレルギーですね。 一応、初年度計画達成の決算書を出しながらお伺いを立ててみます。ダメ元で。ありがとうございます。 — Yasuhiro Uejima · 9月21日ログインしてコメント回答を投稿する回答するにはログインが必要ですあなたの知識・経験を共有して、コミュニティを支えましょうログイン
Tteruaki1,191 pt·2018年9月10日おつかれさまです。サポートメンバー渡邉です。 過去シェアスペース系オフィス登記にて融資を受けた経験がありますのでシェアいたしますね。新規法人のため売上なしでしたが、・税理士のプッシュと人脈で政策金融公庫の融資は自己資金＊３を獲得・商売をする近くの金融機関でも同じく自己資金＊３を獲得いたしました。 やってみての感想は、・担当者に対していかにカタイビジネスなのかを伝えて上司を説得してもらうこと・OOさんの紹介なら間違いない（渡邉の場合は税理士でしたが）という裏道を探すこと・ちゃんと返せますというロジックを調達したい金額に対して行うこと・もはや売りが確定しているならそのほうがいい というところです。言い換えると、「シェアオフィスでマイナス点があっても、他でGOODなら通るものは通る」という印象です。 額によっては、支店長決済できるもの、本部確認が必要なものあるようですが何か参考になりましたら幸いです。 追記係争を抱えている法人さんや、社長が個人ではおもいっきり返済を焦げ付かせている法人さんでも融資が通るのをみておりますので、オフィス問題はけっこうなんとかなる部類かと思っております。ご武運を★早速のアドバイスありがとうございます。 事業内容の評価さえしっかりしていれば 新規融資、或いは既存の借り入れに対して 大きく足を引っ張る要素ではなさそうですね。 特にすでに融資を受けている政策金融公庫と信用金庫があり 少なくともそこで貸し剝がしなど返済を求めらることもなさそうなので 安心しました。 大変参考になりました。 ありがとうございます。 — Yasuhiro Uejima · 9月10日ログインしてコメント
加加島龍一6,416 pt·2018年9月20日最近うちでも色々あったのでシェアしますね。結論から言うと、私のお世話になっている金融機関ではバーチャルオフィスは100%NGという回答でした。理由は、バーチャルオフィスの場合、実体がないものとして金融庁に届け出る必要があり、監視の対象になるのだそうです。 えー？実体がないって何言ってんすか？ とツッコミどころ満載なのですが、まぁとにかくダメだそうで、商売の種類や担当者ベースなど様々な要素が絡んできそうです。特に私たちが融資でお世話になるところというのは、地銀など地域の拘束をうけることになるので、ある意味選べないというか運に近い要素も多いかなと思いました。 ということで、渡邉さんの情報も含めると、通る時もあるがやはりバーチャルオフィスは融資という観点では難しいかな。という印象でした。融資の形態や金額にもよると思います。ご無沙汰しております。ありがとうございます。 こちらの知恵袋に問い合わせる前にも、まさに「実体が無い」と言うことで基本NGという情報がネット上でも複数見かけたのですが、やはり厳しいんですね。 私のいる滋賀県は融資が通りやすいようで、既に政策金融公庫と信金から1000万以上の創業融資を受けており、事業利益は黒字なので追加融資の望みはありそうです。ただ、それも今回バーチャルオフィスに移行したらどうなるか分からないですね。 バーチャルオフィスの定義も色々あるのですが、、 ・個室で鍵付き、40平米くらいのスペース。固定電話番号＆携帯への転送サービスを利用。 こういう物件をシェアオフィスで見つけたので、これならどうか、と考えています。 展開があれば、またここでシェアさせていただきます。 — Yasuhiro Uejima · 9月21日一応、銀行の担当者に事情を説明して、実際どうなのか？と直接聞いてみると良いと思います。そもそも、銀行の担当者はどちらかというとお金を貸したいのですが、そういった理由でお金を貸せなくなると自身の成績が下がるということになりかねないわけです。なので、変に内緒にするよりは腹を割って話した方が良いです。実際のところを聞けます。ちなみに、うちの場合は「今までは貸せましたけど、バーチャルオフィスにされるともう貸せなくなるんでやめてください！」という感じでした。 — 加島龍一 · 9月21日なので、多少コストは上がるけど、バーチャルだけはやめておこうかな。という判断になりました。 — 加島龍一 · 9月21日詳細に及ぶ前にそこまで嫌がられるとは。。もはやアレルギーですね。 一応、初年度計画達成の決算書を出しながらお伺いを立ててみます。ダメ元で。ありがとうございます。 — Yasuhiro Uejima · 9月21日ログインしてコメント